Коммунальный крах Ульяновска
В последний месяц каждый день в городе сотни граждан сидят без воды, отопления или буквально тонут в фекалиях. В нашем материале мы даём свою оценку происходящему, не имея целью представить её истиной в последней инстанции, однако наш взгляд на проблему, мягко сказать, участившихся коммунальных аварий имеет свою логику. Соглашаться или не соглашаться – дело ваше, мы только призываем вас задуматься.
Только за прошедшую неделю в городе потонули в фекалиях три многоквартирных дома, несколько улиц на севере остались без воды и около сотни зданий в самом центре города сидели сутки без тепла. Тепловики и коммунальщики в один голос твердят, что всему виной зима. Этот довод звучит, как детская отмазка. Зима этого года не выходит за рамки обычной современной зимы в Средней полосе России. Такого краха же нигде больше не наблюдается. Что же происходит с Ульяновском? Ведь, судя по отчётам, по летним графиками профилактических работ, к зиме готовятся. Но от зимы к зиме результат все хуже и хуже. И это при том, что услуги тепловиков неуклонно дорожают, а вода, не важно, холодная ли, горячая или канализационная в платежках выглядит, как жидкое золото, пущенное кем-то по трубам. Водоснабжение, отопление и водоотведение приносят кому-то баснословные барыши.
В прежние года, когда появились управляющие компании, законотворцы никак не могли решить, кто должен отвечать за трубы. В конце концов решили, что труба магистральная принадлежит ресурснику и он отвечает за её сохранность и нормальную работу. Труба в подъезде – зона ответственности Управляющей компании, а разводка по квартире - сфера ответственности жильца. Таким образом, если рвало магистраль, то делали тепловики, если тёк стояк в подвале, то УК, а если дома, то жилец. В стоимость коммунальных платежей входили деньги для «управляшки» на обслуживание, ремонт и содержание общедомовых коммуникаций, деньги для ресурсников, позволяющие делать то же самое с магистральных трубами. Долгое время решался вопрос, кто же должен заботиться о трубе от магистрали до подвала дома, но и этот вопрос, пусть не скоро, но был решён в пользу ресурсников. Но искомой пользы это не принесло. Трубы меняли только собственники жилья, а управляющие компании и тепловики замену труб производить не спешили. Дело это дорогое, кроме того мало поменять трубу, нужно ещё и повреждённый асфальт с тротуаром восстановить, газон засеять и совершить ряд действий, которые бы скрыли последствия работ. В некоторых случаях проведение работ нужно было согласовывать с владельцами других сетей. При СССР, когда Ульяновск активно расширялся, было принято все коммуникации располагать рядом что и теперь сильно осложняет производство работ.
Сетям этим больше 50 лет. А в некоторых частях города и того больше: в Мостовой Слободе, например, при раскопках до сих пор встречаются квадратные трубы, наследие ещё царской России.
Как нам кажется, система просто прогнила. Ведь нагрузка, по сравнению с прошлым веком не выросла, а упала, - в городе людей сотни на полторы меньше, чем было тогда. Кроме того нет такого количества заводов.
Канализационный треш на Ростовской пытались «повесить» на жильцов. Специалисты прямо говорили, что канализация стала так себя вести потому, что «жители выбрасывали много мусора в унитазы. Например, женские прокладки. А теперь представьте прокладку, которая разрушила 20 метров бетонной, почти метровой в диаметре, трубы на Ростовской. Да это не тряпочное изделие, а танковая гусеница, вопрос только в том, как она попала через узкое горлышко унитазной трубы. Представьте подвижки грунта, которые рвут её железную «сестренку» того же диаметра. Представьте температуры, перепад которых рвёт и без того всегда горячую трубу ГВС. Признаемся честно: реновации коммунальных сетей в Ульяновске не было никогда. А никто не отменял коррозии, усталости металла и прочих законов, по которым живут физика и химия.
Получив от СССР исправно работающие системы бизнесмены нашего времени решили что они будут функционировать вечно, поэтому ничего делать не надо, только стричь «бабосики». И они стригли. Изредка накладывая хомуты в проблемных местах. Помнится, в 2017 году летом был я в посёлке Связь. Там как раз случилась авария на трубе ХВС и рабочие показали мне трубу. На погонном метре трубы стояло 8 хомутов. И трубу не поменяли, поставили девятый. Девиз всех без исключения Ульяновских коммунальщиков «и так сойдёт". И сходило до этой зимы. Но, видимо, в этот раз «все прогнило в Датском королевстве» окончательно. Ульяновск не спасёт ни увеличение ремонтных бригад, ни увеличение и без того большой платы за коммунальные услуги. Нужно не чинить, а менять трубы. Но это деньги. А деньги жаль. Т-Плюс, «Ульяновскводоканал» и все игроки этой арены! Хватит жаться. Сделать необходимо. Нужно все заменить. Нужно развести отопление и прочие трубы в разные траншеи, чтобы авария на одной не повреждала остальные коммуникации.