Жизнь заставляет все большее количество россиян залезать в долговую кабалу для решения проблем с жильем. Другого пути улучшить жилищные условия у многих просто нет. Не являются исключением и ульяновцы, прилично нарастившие за первые пять месяцев года число взятых ипотечных кредитов. Причем наш регион расположился в верхней части общероссийского списка по ипотечным заимствованиям.
По данным исследования РИА Рейтинг, за первые пять месяцев 2021 года в целом по стране было выдано 759 тысяч ипотечных кредитов — на 45 процентов больше, чем за аналогичный прошлогодний период. В денежном выражении объем ипотечного жилищного кредитования за январь-май 2021 года составил 2,15 трлн рублей против 1,27 трлн за тот же период года минувшего. С 1 июня 2020 по 1 июня 2021 года в среднем по России на тысячу человек экономически активного населения было выдано порядка 27 ипотечных кредитов. Это наивысший результат за все время. Ульяновская область несколько превышает его, показав 29,6 кредита на тысячу человек, и занимает 27-е место среди всех российских регионов. Лидерами здесь являются Ханты-Мансийский автономный округ – 44,8 кредита, Ямало-Ненецкий автономный округ – 43,2 и Тюменская область – 42,2. Меньше всего ипотечных кредитов за последний год брали в Ингушетии (5,3 на тысячу человек), Дагестане (6,2) и в Крыму (8,8).
За пять месяцев нынешнего года количество оформленных договоров по ипотеке в нашем регионе увеличилось на 42,6 процента. А вот средний размер кредита на покупку жилья ульяновцы брали один из самых маленьких в стране – 1,98 млн рублей. Это восьмой показатель с конца. Для сравнения: лидирующие в данном рейтинге москвичи в среднем занимают в ипотеку по 6,1 млн рублей. Сей факт говорит как об относительно невысоких ценах на жилье в нашем регионе, так и о скромных возможностях ульяновских заемщиков, старающихся купить квартиры подешевле, зачастую на вторичном рынке, чтобы не одалживать слишком большие суммы.
Согласно другому исследованию, проведенному экспертами компании «СберСтрахование», Ульяновск среди 37 опрошенных городов страны занимает четвертую строчку по числу жителей, мечтающих приобрести жилье, - таких у нас 26 процентов (как в Москве). Только 35 процентов из них намереваются брать ипотеку, но потом многим все равно приходится погрузиться в нее, испытав все «прелести» этого кредитования.
Владимир Самарин